05.04.2008 03:14:43

Antalya ve 2 / B

Mustafa Ceylan




Evet, Antalya'ya 2 / b uygulamaları konusunda acil el atılması gerekmekte.

Neden mi?

Ülkemizde orman sınırları dışına çıkarılmış ve hazine adına tescil edilmiş araziler 2 /b arazileri olarak isimlendirilmekte ve bunlar Lüksemburg’un 2, Singapur’un 6, Malta’nın ise 15 katı büyüklüğünde bir alanı kapsamaktadır.... Sınırları içinde en çok 2-B arazisi bulunan illerin başında Antalya gelmekte. 2007 yılı rakamlarına göre, 45 bin 548 hektar 2-B arazisi var Antalya'nın. Birinci sırada yani.. Antalya'yı 39 bin 287 hektarla Mersin izliyor. Ankara' da 31 bin 706 hektar, Adapazarı’nda 29 bin 643 hektar, İstanbul’da 18 bin 233 hektar, İzmir’de ise 14 bin 772 hektarlık bir alan 2 / b kapsamında.

Anayasa Mahkemesi ve diğer yargı kararlarıyla "üzerinde belediyelerce hiç bir planlama çalışması dahi yapılamaz " denen bu 2 / b alanları üzerinde ilçeler, beldeler, köyler bulunmakta. Yargı kararlarına rağmen, iç siyasi gelişmelerin getirmiş olduğu kaos ortamından istifade edenler 2 / b filan dinlemeden, "yaklaşan yerel seçimler" rüzgârını da ardına alarak gecekondularını dikmekte. Öte yandan, 2 / b lik alanlarda mevcut yapılar ve yapı sahipleri çok enteresan uygulamalarla karşı karşıya gelmektedir.

-46 dairelik bir apartmanın 4 / 3 lük kısmı 2 / b de kalıyor diye Antalya'nın Güzeloba mevkiinde, apartmanın yarısı boşaltılabiliyor, daireler mühürlenebiliyor.(Kaynak:http://www.antalyagazetem.com/index.php?page=haber_detay&h_id=18246)

-Antalya merkezde bulunan dev Kepez Mahallesinde oturanların ellerindeki tapuları yok sayılabiliyor.

-Antalya tapu ve belediyelerini bugüne kadar denetlemiş müfettişler, başkentten "ön yargılı" gelip, konuları derinliğine incelemeden koskoca bir ilçe-belde imar planındaki tüm parsellere şerh koyup geçip gidebiliyor. Evlerinde senelerden beri oturan vatandaşlar, evlerine çivi çakamıyorlar. Belediyelerin çoğu plan açısından kilitlenmiş, en küçük bir iş ve işlem yapamaz durumda. (Örnek: Çalkaya Belediyesi)

-2/ b lik alanda plan yapılamaz şeklindeki yargı kararlarına rağmen, Antalya Büyükşehir Belediyesi 15 Şubat tarihli oturumunda kabul ettiği 1 / 25.000' lik planıyla 2 /b lik alanları, konut, ticaret, tarım gibi planlamaya tabi tutabiliyor.

-Ülkemizde en fazla tapu-arsa ve arazi mahkeme dosyası Antalya' da ve çoğu da 2 / b ilintili.

-Ve belki de en fazla yargı önüne çıkmış Belediye Başkanı da Antalya' da.

-Antalya tapu idaresinin yeni taşındığı bina yetersiz kalmakta, vatandaşların tapu kuyruklarında çok kıymetli vakitleri heder olup gitmektedir. Müthiş kalabalık ve izdiham sebebiyle tapu çalışanları da zor durumlarda kalmaktadır.

-Defterdarlık - Milli Emlak 2 / b alanlarından satışla gelir elde edememekte, yapılan planlarla hazine çok büyük meblağlarda gelir kaybetmektedir.

-775 sayılı yasanın 3.maddesinin yürürlükten kaldırılmasıyle ortaya çıkan boşluk doldurulamamış, belediyelerin Gecekondu Önleme Bölgesi ilan ve uygulamaları adeta askıya alınmış, belediyeler kentlerini yönetemez duruma gelmişlerdir. Çıkarılan ve çıkarılacak yasalarla da "gözü kara" vatandaşların diktiği ruhsatsız- kaçak yapılara bir çeşit af getirilmekte; yasalara saygı göstererek, ilgili kamu idaresine tahsis bedeli, alt yapı bedeli, amlak vergisi vb ödemiş ancak, kaçak yapıyı dikmemiş vatandaşlar mağdur edilmektedir.

Bu örnekleri ve problemleri sadece Antalya bazında yazmaya çalışsak destan olur.

Kısaca Antalya sancılı...Antalya zorda... Ülkemizin vizyon kenti, güzeller güzeli şehrimiz 2 / b konusunda çaresiz. Vatandaşlar perişan. Tapu ve diğer idareler zorda. Mahkemeler dosya dolu.

Antalya, 2 / b konusunda kendisine acilen uzanacak bir el beklemekte.

Sizce bu el var mı? Uzanır mı Antalya' nın yarasını sarmaya ?

Ne dersiniz?

Yarın bu konuya bir başka boyuttan devam edeceğiz.

Sağlıcakla kalınız...